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兰州城关：解决房地产登记难 红房产证暖心房

住房是民生最大的问题。解决“办证难”问题，关系群众切身利益和社会安全稳定。在今年解决历史遗留问题的过程中，兰州市城关区积极联系有关部门，有效解决居民急需的问题，全力推进历史遗留办证工作。

东岗街道

准确的脉搏会诊有效解决了历史遗留下来的问题

由于历史遗留等原因，东岗街东岗镇村社区东岗嘉园12号楼十年未办理房产证。自2021年解决国有土地上城市住宅历史遗留“登记困难”问题以来，为保护居民的合法权益，东岗街东岗镇村社区严格按照省、市、区安排部署，设立工作班，详细工作措施，明确工作任务和期限，建立“社会工作委员会”和驻守干部协商工作机制，定期协调促进专题会议，梳理问题，研究对策，明确处理意见，“脉诊”是“办证难”的问题。根据要求，村社区积极协调相关部门，认真向居民解释相关许可政策，组织人员及时接受东岗嘉园12号楼，按时缴纳房地产增值税、契税等。79名业主成功获得了产权证书。

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找出堵点难点，有效解决历史遗留下来的难题

元森•北新时代玫瑰园社区是靖远路街解决国有土地上城市住宅历史遗留“登记难”问题的商品房项目，涉及人员最多、工作难度最大。社区居民于2014年入住，共有1957户。由于各种原因的影响，居民未能申请个人产权证书，给居民的生活带来了极大的不便。街道立即督促元森房地产公司上报登记资料。经市联合审批，项目于今年5月底获得首次资格，街道、朝阳村社区在社区医院党群众中心设立现场办公点，依靠实际工作责任，继续加强宣传动员，通过建筑总裁微信组、解决研讨会，扩大政策意识，及时回答问题，积极指导，提高解决工作进度，近日，257户业在元森公司一楼大厅微笑着拿到了《房产证》。兰州火车站后面红山根。

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打开突破口，不断解决历史遗留下来的问题

甘肃万洲房地产开发有限公司开发建设红山嘉园项目，位于兰州市城关区红山根二村118号，属于火车站街红二村社区。该项目属于商品房，共有318套住宅，2010年开工建设，2014年竣工，2016年交付。但居民入住后，由于各种原因未办理房屋产权证。解决历史遗留下来的“注册困难”工作后，街道仔细了解项目堵塞问题，仔细分析分类准确解决问题，区解决街道小组、街道工作班、社区“社会工作委员会”成员进入项目许可现场，积极与上海浦东发展银行、许可证大厅、税务大厅、法院等相关部门沟通协商，确保银行土地抵押、首次登记、核缴契税、登记转让工作加快，本来要一两个月才能完成的事情，现在一周内就完成了。街道工作专班陪同办证单位在一天内完成土地解押、首次登记、一户居民核缴契税、一户居民登记转移。项目登记转移终于破零，户籍数据进入核税流程，居民办证进入实质性阶段。

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