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临安买房避坑指南

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受主城热度影响，临安楼市全面回暖，已是事实，从一手到二手，甚至法拍房，数据表现都直线井喷，可谓“开个好头”。

与去年横盘震荡期的普遍谨慎和持币观望情绪相比，在目前的上行期，无论是楼市老手还是刚长出来的小韭菜，都会产生汹涌的情绪。如果你不知道，你会随波逐流进入市场。如果你不小心，你会被困住。

你看不到几年前站在高位的投资者，有割肉求生的，有咬牙续貂的，甚至有杠杆跳卒的。每次看到这种悲剧，他们都像作者一样牛逼，无能为力。

往事暗沉不可追，说多了都是泪。向前看，形势很好，值得探讨。

一是偏离发展主轴的房屋，除非只需要自住，否则不要再碰了。滨江同协金座价格。

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本月26日，作者将一路领先临安半马。路线图如下：起点为临安区体育文化会展中心，经九州街、万马南路、万马路、甘溪北街、科技大道、大园路，终点为青山湖科技城。

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另一方面，是临安发展的主轴线，无论是投资还是自住，高质量的目标都紧密地围绕着这一轴线逐渐铺开。杭州同协金座9号楼价格。

然而，作为带状长线的“辅城”，精华的价值相当狭窄。换句话说，只有沿着地铁16号线的核心带才能被视为高质量的目标。同协金座拿地价。

例如，从锦城-锦南的玲珑山路以西，这一地区偏离了“东湖”的主要战略。人口和工业都难以聚集，界面分散，更新和治理成本将非常高。随着玲珑山的整体改造，玲珑山路以西的城西部分只能被视为“生态屏障”。

第二，不要触摸临安任何酒店式公寓产品。同协金座降价。

临安目前的空置住房需要源源不断的人口来填补。近年来，大多数新交付的新住宅区都是闲置的。一些不愿意割肉出售的新房只能浅装修出租。在目前的市场上，一般需要3年时间才能收回3万元的装修成本。

在房子里还有很多闲置的困惑下，不要买公寓送头，尤其是一些年长的单身年轻女性，很快醒来。金座卖得有多热，房东哭得有多惨。

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宝龙公寓位于科技城地铁入口处，已成为各种小酒店和小足疗的聚集地。只有含泪想卖却无人关心的房东才能理解。

第三，如果你能买到合适的现房，不要买未来的房子。

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与主城区一些万人摇房地产“靠效果图卖房”不同，临安大部分房地产的流量都很慢，属于随时看买的状态。

此外，从某种意义上说，“保交楼”是今年临安楼市的重要安全线。前两年买了一些便宜的高风险楼盘，有的勉强赶上工期交付，甚至还有一些磨洋工的楼盘。别忘了，还有很多楼盘还没开盘就已经平了。三明林进足。

如果有爱情楼盘，优惠力度往往特别大，不要想便宜。记住，在同一个地段，其他家庭卖2万，这个家庭卖1.8万甚至1.6万，一定是高风险的。三明足尚堂。

最后，不要以偏见的主观意识看待临安。临安作为杭州第十区，是城西科技创新走廊的重要极端，也是亚运会的组织者之一，有着不可掩盖的价值预期。

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