来源：蛟塘村宗祠，作者： ，：

近30年来，龙华中心一直在寻求拆除老房子。摸到旧改的“入场券”后，很酷。

“海沙房的建筑年龄快30年了。目前社区安全隐患很大。2020年，社区已经批准了旧项目，但目前还没有以下内容。希望尽快关注酒店花园的安全隐患，拆迁重建。”100元过夜电话联系。

近日，在领导留言板上可以看到深圳龙华宾馆花园小区居民业主的拆迁诉求。龙华小巷子里100块钱的爱情。

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社区业主说：“我不知道近年来是否测试了建筑强度，几乎每个家庭都有漏水现象，有些渗水严重，墙不牢固，停车位严重不足，社区蚊子爬..”

8月，龙华区龙华街道办事处回复：“今年5月，龙华街邀请第三方专家对社区住房主体结构进行专业评价，其中21个酒店花园和22个被评为C1级，符合生活条件。”

龙华街还要求社区物业办公室检查和修复建筑渗水问题；加强电动汽车管理，合理规划停车位，消灭社区蚊虫。深圳龙岗区扫黄重点区。

关于社区旧改革的相关问题，业主表示：“建筑结构仍在老化，C级局部结构不牢固，80%以上的居民同意旧改革。”

像这样要求旧改的例子在深圳并不少见，近30年的小面积老房子还能成功转型吗？龙华汽车站有什么特殊。

对近30年老旧住宅进行实验探测

周边二手房指导价4-6万//㎡

酒店花园位于深圳市龙华区龙华中心，1993年建成，距地铁4号线龙华站约1公里，总建筑面积15661㎡，总占地面积5720㎡，共有170户房屋。

乐居君最近走访了社区。从外面看，社区比较旧，里面有各种各样的商店，有的正在营业，有的已经关闭，社区靠近龙华河的一些区域。

社区里可以看到黑墙，墙上写着“拆”字的标签，现在已经被涂改隐藏了。深圳卖婬的地方在哪。

“拆”字被涂改深圳龙华公园100快餐。

由于社区面积小，各栋楼相距近，建筑间距窄，走廊前的电线交错缠绕。

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该社区位于龙华中心小学旁边，地理位置相对优越。

周边设施齐全，有龙华公园、天虹金龙华广场等商业休闲场所。龙华富士康附近小巷。

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皇家楼轩、金庸阁二期、青年城邦园、富通天骏等分布在周边社区。皇家楼轩二手房参考价为5.09万/㎡、金庸阁二期二手房参考价4.15万/㎡、青年城邦园二手房参考价为5.69万/㎡。

正如业主所描述的那样，社区自2020年以来就有改造的消息，但实探中没有发现城市更新的迹象。深圳福田卖婬的地方在哪。

之前摸过旧改“入场券”龙华牛地埔小巷子。

2020年2月，龙华区城市更新和土地整治局发布了2020年首批更新意愿公示项目，包括新盈商业广场区城市更新单元，涉及酒店花园社区。

新盈商业广场区域更新项目位于龙华区龙华街，人民路与公园路交汇处东北侧。

数据显示，拟拆迁项目用地面积为17448㎡，该项目涉及商业广场、酒店花园社区，总建筑面积约3.2万人㎡。龙华玉翠新村小巷子。

项目现状主要为商业用地和居住用地，申报更新单位范围内的土地规划功能为商业用地和绿地，包括少量城市道路用地和教育设施用地。400元4个小时快餐qq。

此外，计划在申报更新单位范围内采用“拆迁重建”的整体改造模式，更新方向为商业和生活混合用地。当时，该项目的申请人是财富集团的全资子公司。

集团先后开发建设了财富广场、财富大厦等100多万平方米的商业、住宅和办公物业。城市更新项目主要分布在坪山、龙岗、龙华、福田、罗湖等地区。

2020年，有拆迁房旧改中介夸张地说:“签约率进度99%，价格3左右.X万/㎡，进度超快。但现在可以看出，项目的进度并没有如愿以偿。龙华大水坑三村好多鸡。

按“停止键”按“停止”

虽然业主有强烈的拆迁意愿，但与华润置地湖北百万级航母旧改项目的最新动态不同，作为投资超过700亿元的220万平方米城市更新总体规划项目，即使持续了30年，实际过程也在进行中。

而且龙华这个小区面积太小，之后小区旧改造工作推进困难也比较正常。深圳最厉害的小巷子。

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负责项目申报的公司是1994年成立的民营企业。在城市更新领域，市场热度正在下降，民营房地产企业正在不断退出。许多民营企业手中的旧改项目也开始被具有国有资产背景的企业所取代，这表明这更加困难。

深圳老危旧小区求旧改革普遍存在。此前，乐居君参观了南山、福田、罗湖等多个地区的旧社区改革问题。小地块更新项目只能联合成更大的城市更新单元进行申报和开发。

此外，许多社区或项目占地面积小，无法通过城市更新进行改造和振兴。即使业主有强烈的改造意愿，也很难缓解对该地区公共利益贡献的需求。

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