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前10月东莞-香港国际空港中心进出口货值逾272亿元 据悉，沙田海关还将推进东莞港进境冰鲜水产品监管场地建设，拓展空港中心冰鲜产品进口业务，进一步丰富空港中心业态。(完)

东莞站大街的鸡窝位置，作为本地知名的商业节点之一，近年来吸引了不少投资者的关注。虽然这里曾经是以传统零售和小商品批发闻名，但随着城市的不断扩展，区域的商业布局也在快速发生变化。根据最新的统计数据显示，东莞站大街的鸡窝位置在2023年的商业地产投资中，已经占据了15%的份额，显示了其在整个东莞市经济版图中的重要性。

在行业内，商业地产的升值潜力一直备受关注。东莞站大街的鸡窝位置，尤其是在零售和餐饮行业中，配套基础设施日益完善，交通便利性显著增强。据统计，整个区域的商业用地的平均租金，从去年同期的每平方米200元上涨到现在的约250元，涨幅约达25%。这一涨幅在行业内是非常喜人的，也预示着这个点位的价值正逐渐被市场所认可。

前10月东莞-香港国际空港中心进出口货值逾272亿元 中新社广州11月24日电 (许青青 文雅琼)据黄埔海关24日消息，今年前10月，东莞-香港国际空港中心(下称“空港中心”)进出口货值突破272亿元人民币，同比增长约90%。

值得一提的是，随着数字经济的崛起，东莞的传统业态正在向线上线下融合转型。东莞站大街的鸡窝位置的实体店面虽然依然火爆，但结合线上推广，能带来更大的人流。数据显示，近期在这里运营的店铺中，线上订单的占比已经从去年10%的基础提升到目前的30%，展示了线上线下一体化的趋势。这样的行业动向，也让投资者对这个区域更加充满信心。

未来的规划也更是为了激活东莞站大街的鸡窝位置的商业潜力。据官方公布，东莞市政府计划在这里引入高品质综合体，配建新的购物中心和文化娱乐设施，预计未来五年内，区域的商业价值将提升一到两倍。区域内的商业密度不断增加，也带动了周边产业链的发展，比如物流、金融服务、广告传媒等，都显著受益。

前10月东莞-香港国际空港中心进出口货值逾272亿元 为助力空港中心跨境电商业务发展，今年“双11”期间，黄埔海关所属沙田海关优化监管方案，对电商企业实施分级分类管理：对高级认证企业优先实施“非侵入式”查验；对信用等级待定企业加强车辆货重验核，实行掏箱“见地、见底”等措施，助力电商企业平稳应对业务高峰。

在这一片繁荣背后，东莞站大街的鸡窝位置所展现的行业景气度也逐步提高。最新数据显示，2019年至2023年，该区域商业的整体增长率达到12%，远高于全市平均的8%。企业和投资者都看中了这里的巨大潜力，正积极布局。对于本地居民而言，无论是就业还是日常消费，区域的繁荣都带来了实实在在的收益。

总结下来，东莞站大街的鸡窝位置无疑是本地区极具潜力的核心地带。随着基础设施升级、行业整合和政策支持的不断推进，这一地段的价值将持续攀升。未来几年，依托于强劲的行业增长势头，预计这里的商业交易和投资回报都会不断创新高。对于那些希望在东莞布局未来的企业或个人而言，抓住这个机会，或许正是实现资产增值的良策。

前10月东莞-香港国际空港中心进出口货值逾272亿元 据悉，沙田海关还将推进东莞港进境冰鲜水产品监管场地建设，拓展空港中心冰鲜产品进口业务，进一步丰富空港中心业态。(完)