北京国际城市设计大会召开 北京城市更新研究院揭牌 当天，住建领域卓越工程师培养联合体揭牌亮相，北京建筑大学卓越工程师学院同日成立。
近年来，随着城市化进程不断推进，北京的楼市依然保持着一定的热度。尤其是在一些圈子里，所谓的“北京楼凤论坛(品茶)”成为不少房地产投资者和消费者关注的焦点。这个论坛不仅反映了部分房地产行业的灰色地带，也揭示了市场中的复杂人性和利益关系。根据最新数据显示，北京的二手房交易量在2023年同比增长了12%左右，但与此非官方渠道的交易比例也有所上升，某些论坛在暗中推动一些灰色交易。
“北京楼凤论坛(品茶)”的出现，透露出一个明显的行业趋势：部分小型中介和个人投资者试图通过非正规渠道规避官方审查，以追求更高的利润。这种现象在北京二手房市场中尤为明显。据估算，非正规渠道交易在整个二手房交易中的比例已达到28%，比去年增长了4个百分点。这表明市场中存在的暗流依然在影响着供需关系和价格波动。有人说，“品茶”在这个行业文化中意味着一种默契的交流和暗示，让那些熟悉的人可以在“北京楼凤论坛”上获取一些内幕信息。
北京师范大学携手敦煌研究院打造“文博+教育”合作典范 敦煌研究院副院长赵林毅与北京师范大学党委常委、副校长、珠海校区管委会主任孙红培分别代表双方签署协议。双方将围绕中华优秀传统文化传承、美育课程共建、教材出版、人才培养交流等方面开展深度合作，合作将进一步拓展美育浸润的广度与深度，打造“文博+教育”的合作典范，为构建覆盖全民、贯穿全程、富有中国特色的现代化学校美育体系提供示范。该合作协议将由北师大未来设计学院落实执行。
从价格角度来看，2023年北京的房价与去年相比，有所企稳。整体均价在6万元/平方米左右，但在“北京楼凤论坛(品茶)”中，某些楼盘的私下成交价格竟然低于官方挂牌价的10%到15%。这是市场供需失衡和信息不对称导致的，又因为部分交易的隐蔽性，价格波动的透明度大打折扣。行业数据显示，二手房的平均交易周期也由去年的78天缩短到65天，反映出市场在一定程度上的火热。不过，也有专家指出，这其中可能隐藏着一些泡沫的风险。
北京海淀中小学生科技节举办 助力创新人才培育 北京11月23日电 22日至23日，“AI海淀 Ai科技”2025年海淀区中小学生科技节暨科技教育成果展在北京中关村国家自主创新示范区展示中心举办，通过科技教育成果展览、互动体验、微论坛、科普演讲等多种形式，集中展示海淀区在“人工智能+教育”、大中小幼贯通育人等方面的特色成果与模式。
另一个值得关注的点是，随着政府对房地产市场的调控不断加强，“北京楼凤论坛(品茶)”上的相关讨论日益激烈。一些投资者在论坛中分享“买房秘籍”，试图绕开限购政策，获取“优惠”。如，某些帖子里会提到所谓的“地下渠道”或者“私下渠道”，透露出市场的微妙氛围。根据行业分析，未来，北京房地产市场的调控力度很可能会加大，特别是在限购、限贷措施逐步细化落实之后，所谓的“地下市场”空间可能会被进一步压缩。
不可忽视的是，市场的另外一个面向——租赁市场，也在悄然变化。据数据显示，租赁需求去年增长了15%，尤其是在核心区域如CBD和三里屯附近。部分投资者通过“北京楼凤论坛(品茶)”寻找短期租赁和转租的机会，试图快速落袋为安。而随着北京经济的持续发展和人口流入的加剧，未来这个行业的灰色地带或许还会继续存在一段时间。要保持理性，还是要关注行业的规范化发展，这依然是个话题。
总的来看，“北京楼凤论坛(品茶)”在揭示行业真实状态的也反映了市场中的潜在风险。投资者、购房者都需要对信息来源进行甄别，避免盲目跟风。未来北京房地产市场虽充满变数，但在政策调控和行业洗牌的双重推动下，有望逐步走向更加透明和健康的方向。这一切都在提醒我们，市场如同一场品茶，既要细细品味，也需保持清醒。
“谁”在创造新大众文艺 第三届北京评论家论坛举办 本场论坛是第十届北京十月文学月重点活动之一，由首都文化科技集团主办。