千里之谊，始于“足下”：世界市长南京聊“苏超”、话情谊 南京11月19日电 (记者 朱晓颖)19日下午，在南京参加“2025世界市长对话·南京”活动的世界各城市的市长们走进南京市雨花台中学足球场，与学生守门员“过招”，感受“点球大战”的激情。“足球是世界通用语言”，多位市长在接受记者采访时说。
南京城中村100元左右的房价，最近几年的变化着实令人关注。随着城市化推进，许多城中村逐渐变成了“新宠”的居住选择。尤其是在互联网、房地产行业的带动下，像南京这样的一线城市，房价的波动也尤为敏感。有人说，城中村是城市的“宝藏地带”，但真相究竟如何？我们可以从多方面来分析。
南京城中村100元左右的价格，反映出其巨大的价格差异与空白地带。此类房源多数在交通便利的区域，依托成熟的基础设施，加之政府对旧城改造的持续推进。以南京为例，截至2023年底，城中村的房价平均在每平方米8000元左右，但在一些偏远或没有开发的新城中，价格依然停留在每平方米几千元，甚至100元左右的现象偶尔出现。这一价格水平引发了业界的广泛关注。许多投资者认为，这样的低价区域，潜力巨大，尤其是在大数据、智能社区等新兴行业的带动下，价格的上涨空间被看好。
世界市长在古都南京看古城更新中如何“护根” 扎尔科·米钦介绍，他的城市同样为保护文化遗产付出诸多努力，甚至对一个房屋造型、建筑风格和中国城市很像的“中国区”也进行了翻新。“既要建设城市、完善设施，又要保护好遗产，这和南京的老城改造、城市更新的理念是相通的。”
城中村的存在，带动了许多相关行业的发展。比如物业管理、装修建材、二手交易和共享经济等都在这里焕发着活力。尤其是在南京这样一个文化底蕴深厚、消费潜力巨大的城市，城中村的生活配套逐步完善，带动了本土零售、餐饮和娱乐行业的繁荣。有数据显示，南京某些城中村的租赁市场，年均租金增长率达到了12%左右，房东和开发商对于100元左右的房源持有极大的期待。随着城市规划的调整，建设新型社区、提升生活品质的趋势愈发明显，城中村的价值其实不仅仅在于价格，更是未来潜在的价值存储。
而在政策层面，南京政府对于城中村的整改和升级也做出了明确规划。例如，2022年公布的“城市更新计划”指出，要在未来五年内，将超百个城中村转变为现代化宜居社区。如此一来，未来城中村100元左右的房价，可能会逐步上涨到每平方米1万甚至更高。更不用说，随着互联网、电子商务、智能家居等行业的持续发展，城市居住环境会迎来全新的变革，那些最初价格低廉的“角落”，也将重新焕发光彩。
千里之谊，始于“足下”：世界市长南京聊“苏超”、话情谊 “球赛结果并不重要，重要的是我们一同参与、彼此陪伴、相互了解。我们会意识到，踢球需要彼此的配合与支持，而这正是促进人们和睦共处、共同成长的和平方式。”亚历山德罗·拉皮内塞认为。
但是，关于这些房源的价值潜力，也要保持理性的态度。低价背后可能隐藏着一些风险，比如基础设施不足、物业管理不完善、人口流动不稳定等。特别是在南京，随着产业结构调整和人才流动的趋势，未来那些原本价格“白菜”的城中村，要能持续吸引住居民，还需要更多政策和投资的支持。有业内人士分析，城中村房价在未来三到五年内，很可能会实现稳步上涨，但如果没有有效的规划与引导，波动也在所难免。
总结来看，南京城中村100元左右的房价，既代表了当前的市场机遇，也揭示了潜在的风险。从行业角度出发，不论是房地产、建筑、物业管理，还是新兴的互联网应用，都在这里找到了崭新的发展空间。未来随着政策和市场的双重推动，這些“底价”房源的价值能否持续释放，或许正是检验南京智慧和韧性的关键所在。
千里之谊，始于“足下”：世界市长南京聊“苏超”、话情谊 意大利是老牌足球强国，意大利科莫市市长亚历山德罗·拉皮内塞(Alessandro Rapinese)表示：“足球运动是凝聚人心的绝佳方式，既让人享受乐趣，也令人参与竞争、渴望胜利。最终，大家会握手致意，互道‘谢谢，和你一起踢球很开心’。”