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近六百位台商聚清远助“融湾发展” 现场签约近9亿元 “清远作为粤港澳大湾区北部生态屏障和产业拓展腹地，正全力推进‘广清一体化’战略，加快构建现代化产业体系，基础设施日益完善，政策支持精准有力，营商环境持续优化，为台商投资发展提供了广阔空间和坚实保障。”清远市委副书记黄建平说。

清远麦围大街曾经是市中心繁华的商业地段，充满了各种餐饮、零售和娱乐业态。随着城市发展战略的调整和城市空间的优化，麦围大街的原有位置逐渐成为建设重点。很多市民关心，清远麦围大街转移去了哪里？其实，经过多次规划调整，麦围大街的核心商业区已逐步迁移到市政府附近的产业新城区域。这个区域配备了现代化的商业设施和交通枢纽，预计未来五年内，整体商业面积将扩大20%以上，为城市经济带来更强的推动力。

在交通便利性方面，新的麦围大街转移地点充分考虑了公共交通的规划，新增多条地铁和公交线路，使得人流可以更好地分散与集聚。特别是在产业链配套方面，新的位置靠近高新技术产业园区，为科技、物流及服务行业提供了更优的环境。据统计，2023年清远高新技术产业产值同比增长了13%，而新址的位置也推动了相关产业的集聚，带动了周边产业跃升。可以说，这次转移不仅仅是空间上的迁徙，更是产业布局的优化升级。

近六百位台商聚清远助“融湾发展” 现场签约近9亿元 清远市台商投资企业协会会长李正顺表示，清远作为“环珠三角地区融湾先行市”，不仅拥有快速衔接大湾区的交通网络和作为‘融湾崛起’关键枢纽的区位优势，更保留了优质的生态底蕴与宜居的生活品质，“我们将积极引导在清台商把握新发展格局与大湾区建设机遇，在数字经济、智能制造、现代农业、文旅康养等新兴领域寻求突破”。

在零售和餐饮行业，麦围大街的转移意味着原有的商业格局必须重新布局，部分商户选择了搬迁，也有不少新兴品牌入驻新的商业圈。据行业数据显示，迁移后的第一年内，商业面积增长约15%，而租金上涨幅度达到了10%，反映出市场对新位置的认可。另一方面，随着产业升级，新区域的物业价值也出现了明显提升，带动了房价和写字楼租赁价格的上涨。据不完全统计，清远市中心区的写字楼租金平均上涨了8%到12%，特别是在交通枢纽周边，更是达到了15%以上的涨幅。

近六百位台商聚清远助“融湾发展” 现场签约近9亿元 “清远作为粤港澳大湾区北部生态屏障和产业拓展腹地，正全力推进‘广清一体化’战略，加快构建现代化产业体系，基础设施日益完善，政策支持精准有力，营商环境持续优化，为台商投资发展提供了广阔空间和坚实保障。”清远市委副书记黄建平说。

除了商业业态的迁移，教育和文化行业也在同步调整。新址周边配备了多所高等院校和文化设施，吸引了大量年轻人才和文创企业。现在，清远麦围大街的转移不仅仅是地理上的变化，更是一场产业结构的升级。随着轨道交通和配套设施的完善，后续相关行业的增长预期将会非常乐观。数据显示，未来五年内，整个区域的GDP增长可能会达到12%以上，而产业链的延展也会带来更多的就业机会，大大改善居民的生活水平。

清远麦围大街的转移已成为城市升级的重要一环。政府通过科学规划，将商业、交通、产业高度融合，不仅优化了城市空间布局，也为未来的发展奠定了坚实的基础。可以预见，新的麦围大街将成为清远乃至广东省内的经济新引擎，带来更多的繁荣和机遇。对市民和商家来说，这不仅仅是迁移地点的变化，而是一次全方位的产业升级与城市蜕变。